今天上午，星光耀北侧格外地热闹——全城瞩目的万濠朗润正式公开临时展厅，同时项目规划、户型图等也全部公开。

　　据我在现场观察，来访的客户中有不少人都是直接奔着地段来的。他们告诉我，中南CBD商圈内，又是工农路旁，买这个楼盘比二手房划算很多。再加上一路之隔的学校，非常看好这里。

　　虽然时间还早，但热情的买房人早就已经挤满了临时展厅的各个角落，沙盘前、区位图前，人们在急切打听、观摩项目的种种细节，热闹非凡！销售们也都火力全开，开启一对多模式，现场跟客户们一一讲解。

　　2022年12月26日，江苏致豪房地产开发有限公司＆南通国城投资发展有限公司底价拿下星光耀北R22030地块，成交楼面价高达14256.3元/㎡，未来限均价31000元/㎡。

　　项目位于南通新城区工农南路西侧，与南通人所熟知的中南CBD商圈、通师一附都仅有一路之隔，周边学校、商业、交通等各项配套均非常发达，属于南通门面位置。

　　就在此前，项目官宣案名——万濠朗润，打造继万濠华府、万濠星城、万濠世家、万濠山庄、万濠禧园、万濠瑜园之后，南通又一改善作品。

　　项目由5栋高层和5栋洋房住宅组成，整体为东高西低呈现，总户数428户，容积率1.98，精装修交付。

　　万濠朗润在产品打造上，推出的建面约106-188㎡户型，其中建面约168㎡户型更是创新采用270°环幕阳台，将成为工农路旁的靓丽风景线：

　　此外根据现场置业顾问告知，项目将于下半年开盘，具体开盘时间由工程进度决定。

　　值得一提的是，工农南路旁、新城区板块内已断供数年，上一个出让的地块，还是2018年金茂以楼面价19435元/㎡拿下的曹公河南地块，打造出崇川金茂府项目。

　　自此之后，新城区板块断档四年半，直至去年年底致豪地产&轨道置业拿下的星光耀北侧R22030地块。

　　如今板块内二手房价格也是不断攀升至新的高度，崇川金茂府挂牌均价4.2万+/㎡，其他3W+/㎡楼盘更是比比皆是。

　　如今万濠朗润逐步揭面，凭借着独一无二的位置、优势的产品设计、国企致豪的产品口碑，势必将成为南通楼市2023年的黑马。

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