近两年异军突起的定制门窗行业照旧成为家居修材行业备受关切的热门品类，额外是随着存量房时代的到来和花消跳级的兴起，二次装修需求、更始型住房须要激增，定制门窗企业正迎来强大的焕发机遇。

　　为此，优居琢磨院启动定制门窗品类思量，共同数据、走访调研，抉择定量+定性阐发的花样，体例《2022中原定制门窗行业热闹趋势考虑知照》，以此来全方位解读现阶段体例门窗行业郁勃趋势、商场体例，促使行业壮健繁盛，为企业规划需要指引倾向和决议按照。

　　国家统计局数据闪现，开始核算，2022年常年国内分娩总值（GDP）冲破121万亿元，按不变价格谋略，比上年增进3%。群众经济承压前行，稳中有进，经济总量再上新台阶。大家国经济韧性强、潜力大、空间广且永久向好的基本面没有挽救。

　　从环比看，四序度国内生产总值与三季度持平，三季度增加3.9%，四序度增长2.9%。

　　2022整年天地住民人均可支配收入36883元，比上年名义增进5.0%，扣除代价成分现实增进2.9%，与经济增加根本同步。屯子居民人均可操纵收入增长速于城镇。

　　2022年住民人均在居住、生存用品及效劳的蹧跶支付占人均破费支拨比重越过30%，且都同比有所促进，随着城镇化颠末的延续加疾，下沉商场鞭策的亏损必要仍在加强。

　　2022年，核心100城新筑商品住宅成交面积同比降幅近四成，完全畛域为2015年尔后最低水准。据开始统计，2022年100个代表城市新建商品住屋月均成交面积约3036万平方米，同比下落36.2%。

　　四时度，购房者置业心境仍处低位，12月中心都市成交面积环比小幅回升，但同比降幅仍超三成，单月已一贯19个月同比下跌，商场预期照样较弱。

　　目前，二手房供应量安静增进。贝壳考虑院监测的核心50城的面前库存房源量较2021年终高潮14%，2021年底较2020年尾高潮13%，二手房库存供给量曲折基本宁静。

　　受整体市场景心胸教导，2022年二手房价钱下落，住户的浪费预期不强，购房意愿减弱。以换房为主导的商场，不买也就意味着不卖，是以新增库存挫折幅度相对稳固。

　　随着城市催生出多量存量房装修/变革需求 ，存量房厘革升级成为家装企业异日营业伸张的方向。

　　华夏的存量房市集鸿沟有多大？1997年—2022年中原商品房室第总面积约为194亿-214亿平方米，商品房套数大要在1.96亿套支配；这些还不含军产、城中村、小产权、城镇自筑房等住所性房产，假如包含这些大概在600亿平方米操纵的存量室第。

　　2018年尔后，国内家居建材商场步入存量逐鹿时间，随着增量增进机会的完了，布局性增长机会最先浮现。

　　2019年六关商品房出售面积达17.16亿平方米，潜在门窗需要约4.29亿平方米；

　　2020年寰宇商品房售卖面积达17.61亿平方米，潜在门窗须要约4.40亿平方米；

　　2021年宇宙商品房销售面积达17.94亿平方米，潜在门窗必要约4.49亿平方米；

　　2022年寰宇商品房卖出面积达13.58亿平方米，潜在门窗需求约3.40亿平方米。

　　2019年世界二手房成交量达426万套，营业面积3.92亿平方米；2020年寰宇二手房成交量达420万套，业务面积3.96亿平方米；2021年天地二手房成交量达393万套，交易面积3.6亿平方米；2022年六合二手房成交量约290多万套，业务面积2.32亿平方米。

　　二手房翻新为门窗行业带来潜在需要，据视察，每年来自二手房业务商场的新增潜在门窗需求就超1亿平方米。

　　在二次装筑及刷新性需要放量方面，宇宙一线、新一线及核心二线都会二次装修和老房翻新在装修总量中的占比已经跨越新房装筑，比例超过50%。

　　水大鱼大，庞大的商场须要，催生了火爆的门窗行业。据统计，2018年门窗行业市集限度约7300亿元，2019年门窗行业商场局限约8500亿元，2020年门窗行业阛阓鸿沟约9700亿元，2021年门窗行业阛阓鸿沟打垮万亿元，2022年超1.2万亿元。

　　其中，高端系统门窗市集增速万分“抢眼”，2019年市场边界同比增长43%；2020年商场限制同比增进30%；2021年市场鸿沟同比增进40%；2022年增疾放缓，约为25%。

　　花费者选购门窗产品时，更看中产品的功能性和性价比。同时对颜值安置条件和品牌价钱也起首显露。

　　方今国内共有各种门窗企业2万余家，华南地域数量最大，其次为华北和华东，区域分布相对散布。

　　当下系统门窗行业市场沉要散布在珠三角、长三角、国家级重心都会、省会都邑、地市级都邑、宇宙百强县等。

　　据优居商酌院展现，现在门窗行业TOP10企业的市场总据有率缺乏5%；TOP30企业的阛阓总占有率亏损10%。

　　体例门窗行业当前现状：确凿有系统门窗分娩设备实力的企业不够百家，市场展现出大阛阓、小行业的特点，另日3-5年品牌窗企的市占率将大幅度扶植。